Hauskauf 2010 - Abschreibung

Cori-Mori · 08.09.2011, 16:46

Hallo,

meine Mandant hat zum 01.01.2010 das Haus der Mutter für 200.000,- Euro abgekauft, in den Kaufpreis sind 10.000,- € mitverkauftes Inventar enthalten.
Ich besitze noch eine Alte Anlage V aus 2007 der Mutter.
Hier wurde eingetragen: Angeschafft am 01.01.1982 und es wurde damalig mit 2% linear abgeschrieben.
Wie gehe ich jetzt aktuell in meiner Steuer 2010 vor?

Danke

Christian24 · 08.09.2011, 21:20

Hallo Cori-Mori,

wenn der Kaufpreis marktgerecht ist, bilden Gebäudeanteil und Inventarwert die Bemessungsgrundlage für jeweils neu beginnende Abschreibungen. Ist er nicht marktgerecht, handelt es sich um eine gemischte Schenkung: hinsichtlich des unentgeltlich übernommenen Anteils wird die Abschreibung der Mutter fortgesetzt, hinsichtlich des entgeltlichen Anteils s. o.

LG Christian

Cori-Mori · 09.09.2011, 08:23

Hallo Christian,

erstmal danke für deine so rasche Antwort!
Ich gehe davon aus das der Kaufpreis marktgerecht ist, werde dies aber nochmal mit den Mandant bzw mit meinen Chef abklären.
Sollte dieser so ok sein, schreibe ich dann auch linear 2% ab so wie damals bei der Mutter?

Danke

Christian24 · 09.09.2011, 12:47

Ja.

LG Christian

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Die Einkommensteuer gehört zu den Ertragsteuern und ist eine Personensteuer, d.h. das zu besteuernde Objekt ist eine natürliche Person. Bemessungsgrundlage ist das zu versteuernde Einkommen eines Kalenderjahres. Tauscht euch hier über Einkommensteuer aus.

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